Hooidamsloot 18

8226 SE Lelystad

Asking price

€ 339.500 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
105 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
B
Bouwjaar
1987

Description

ANTON Real Estate offers: Hooidamsloot 18 in Lelystad!

See below for English

All information about this house can be found at: hooidamsloot18.nl

Looking for a cozy and very neat corner house equipped with plastic frames? This surprisingly spacious home, featuring underfloor heating and air conditioners, is certainly worth a viewing. Don't look any further, make an appointment for a viewing now!

Located directly next to a green strip, this well-maintained and friendly single-family home offers a very spacious and modern kitchen, a cozy garden-room living room with air conditioning, beautiful light street, and a high-quality plastic sliding window. On the first floor, you will find 3 spacious bedrooms, one of which has air conditioning and a very clean bathroom. Here as well, the frames are plastic, just like on the attic floor. The attic floor can be called generous and is suitable for multiple purposes. The beautifully landscaped garden is located to the south and offers additional storage space on the side, as well as a shed in front of the house.

The Gelderland wood, Nature Park Lelystad and the magnificent Oostvaardersplassen are within cycling distance. A bus stop is within walking distance, and within 10 minutes by bike you reach Lelystad station. By train you are in Amsterdam in just 35 minutes (4 intercity trains per hour). The ring roads A6, A27 are excellently accessible. Within walking distance there is a primary school and (neighborhood) shopping center with, among other things, a Jumbo supermarket, general practitioner's office, bakery and hairdresser. All of this makes the whole a very comfortable and pleasant living environment.

Looking for a tasteful home in a child-friendly environment? We cordially invite you to come view Hooidamsloot 18!

This property is offered for sale by way of a bidding process starting from a price. Bids from € 339,500,- k.k. will be considered by the seller. For a viewing, you can call us, submit an application via Funda or via the property website hooidamsloot18.nl.

Classification

Ground floor (provided with a tiled floor with underfloor heating):
Entry, cloakroom, meter cupboard (city heating and fiber optic available), toilet with hanging toilet and fountain, stairs to first floor and passage to the garden-fitted living room provided with light street, air conditioning and plastic sliding door to the garden with storage and a back yard. At the front of the house is the very spacious kitchen provided with an induction cooktop, exhaust hood, fridge/freezer combination, oven and dishwasher. In front of the door you can park one car and find another stone storage.

First floor (provided with tiled floor):
Light and spacious hallway adjacent to three large bedrooms, one of which has air conditioning. Modern and light bathroom equipped with underfloor heating, hanging closet, vanity unit, spacious walk-in shower and window for natural ventilation. Entire floor provided with plastic skylights.

Second floor (provided with laminate flooring)
Spacious attic with two plastic skylights, washing machine connection and lots of storage space.

Details:
* Surprisingly spacious and bright single-family home;
* Almost entirely provided with plastic frames;
* Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom;
* 3 bedrooms (option for a 4th bedroom in the attic);
* Modern kitchen and bathroom;
* Air conditioning in the living room and the master bedroom;
* Beautiful and quiet location on a green strip;
* Garden on the south side;
* Energy label B;
* Handover in consultation.

This information has been compiled by us with due care. However, we accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor the consequences thereof. All given measurements and surface areas are indicative only.

Characteristics

Vraagprijs € 339.500 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 11-08-2025
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water Stadsverwarming
Woonoppervlakte 105 m²
Perceeloppervlakte 168 m²
Inhoud 372 m³
Externe bergruimte 4 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 98 m² (14,00 meter diep en 7,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Location and Solar Limits

Hooidamsloot 18, Lelystad

Discover the neighborhood

Energy consumption in Lelystad

Energy label this property

This property has an energy label B

Energy label publication: 11-08-2025

Annual electricity consumption

3030 kWh

(Average corner apartment in Lelystad)

Annual gas consumption

1040 m³

(Average corner apartment in Lelystad)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 339.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.640

2% transfer tax (€ 6.790) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 348.140

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,05% Centraal Beheer
80% 3,22% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.05% met NHG) is gecontroleerd op 02-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Who is Anton?

Als je al bijna je hele leven in Flevoland woont met een geschiedenis van vele verhuizingen binnen de provincie, ken ik elke wijk en straat als mijn broekzak. Dit heeft me een sterk netwerk en diepgaande kennis van de regio opgeleverd. Mijn ervaring helpt me om kopers en verkopers optimaal te begeleiden bij hun woonwensen.

Begin 2019 maakte ik de overstap naar de woningmakelaardij, en vanaf dat moment wist ik het zeker: dit is waar mijn hart ligt! Het persoonlijke contact, de dynamiek van de huizenmarkt en de voldoening om mensen aan hun droomwoning te helpen, maken dit vak voor mij enorm waardevol.

Soms heb je het geluk om werk te doen dat écht bij je past. Voor mij is dat dagelijkse realiteit, want ik mag elke dag opnieuw doen wat ik het liefste doe! Het geeft me energie om klanten te ondersteunen bij een van de belangrijkste beslissingen in hun leven.

Who is Anton?

What is my house worth now?