Hooidamsloot 18

8226 SE Lelystad

Verhandlungspreis

€ 339.500 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
105 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
B
Bouwjaar
1987

Beschreibung

ANTON Makelaardij bietet an: Hooidamsloot 18 in Lelystad!

Siehe unten für Englisch

Alle Informationen zu dieser Wohnung finden Sie auf: hooidamsloot18.nl

Suchen Sie nach einer gemütlichen und sehr netten Eckenwohnung mit Kunststofffenstern? Diese überraschend großzügige Wohnung, ausgestattet mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen, ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert. Suchen Sie nicht weiter, vereinbaren Sie jetzt einen Termin für eine Besichtigung!

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Das Gelderse Holz, das Naturschutzgebiet Lelystad und die wunderschönen Oostvaardersplassen liegen in Fahrradentfernung. Ein Bushalt ist zu Fuß erreichbar, und innerhalb von 10 Fahrradminuten erreichen Sie den Bahnhof Lelystad. Mit der Bahn sind Sie in nur 35 Minuten in Amsterdam (es fahren 4 Intercity-Züge pro Stunde). Die Ausfallstraßen A6 und A27 sind hervorragend erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie eine Grundschule und ein (Bezirks-)Einkaufszentrum mit unter anderem einem Jumbo-Supermarkt, einer Hausarztpraxis, Bäckerei und Friseur. All dies macht das Gebiet zu einer äußerst bequemen und angenehmen Wohnumgebung.

Auf der Suche nach einer geschmackvollen Wohnung in kinderfreundlicher Umgebung? Wir laden Sie herzlich ein, Hooidamsloot 18 zu besichtigen!

Dieses Objekt wird Ihnen zum Angebot ab einem Preis angeboten. Angebote ab € 339.500,- k.k. werden vom Verkäufer bearbeitet. Für eine Besichtigung können Sie uns anrufen, eine Anfrage über Funda stellen oder über die Objektwebsite hooidamsloot18.nl stellen.

Einteilung

Begane grond (ausgestattet mit einem Fliesenboden mit Fußbodenheizung):
Eingang, Garderobe, Messkast (Stadswärme und Glasfaser vorhanden), Toilette mit Hängeschrank und Fontäne, Treppenaufgang zur ersten Etage und Durchgang zum Gartenraum mit Lichtschacht, Klimaanlage und Kunststoff-Schiebetür zur Terrasse mit Abstellraum und Hinterausgang. Vor der Wohnung befindet sich die sehr große Küche mit Induktionskochfeld, Abzugshaube, Kühlschrank/-fach-Kombination, Ofen und Geschirrspüler. Vor der Tür können Sie ein Auto parken und finden Sie noch einen Steinabstellraum.

Erste Etage (mit Feinsteinzeug-Boden):
Heller und geräumiger Flur, der an drei geräumige Schlafzimmer grenzt, von denen eines mit Klimaanlage ausgestattet ist. Moderne und helle Badezimmer, ausgestattet mit Fußbodenheizung, Aufhängeschrank, Waschtischmöbel, großzügiger Dusche mit Eintritt und Fenster für die natürliche Belüftung. Die gesamte Etage ist mit Kunststoffdachfenstern ausgestattet.

Zweiter Stock (mit Laminatboden)
Große Attik mit zwei Kunststoffdachrinnen, Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum.

Besonderheiten:
* Geräumiges, helles Einzimmerwohnung;
* Fast vollständig mit Kunststoffrahmen versehen;
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Badezimmer;
* 3 Schlafzimmer (Option für ein viertes Schlafzimmer im Dachgeschoss);
* Moderne Küche und Badezimmer;
* Klimaanlage im Wohnzimmer und im Haupt Schlafzimmer;
* Gute und ruhige Lage am Grünstreifen;
* Gartensüdseite;
* Energieschild B;
* Abgabe nach Rücksprache.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Eigenschaften

Vraagprijs € 339.500 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel B
Energielabel registratie 11-08-2025
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water Stadsverwarming
Woonoppervlakte 105 m²
Perceeloppervlakte 168 m²
Inhoud 372 m³
Externe bergruimte 4 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Airconditioning, balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 98 m² (14,00 meter diep en 7,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Standort und Sonnenbegrenzungen

Hooidamsloot 18, Lelystad

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Lelystad

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: 11-08-2025

Jahres-Stromverbrauch

3030 kWh

(Durchschnitt Winkelhaus in Lelystad)

Gaskonsum pro Jahr

1040 m³

(Durchschnitt Winkelhaus in Lelystad)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 339.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 348.140

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,29% ASR
80% 3,29% ASR

20 Jahr

NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 4,01% Attens

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% met NHG) is gecontroleerd op 29-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Wer ist Anton?

Als je al bijna je hele leven in Flevoland woont met een geschiedenis van vele verhuizingen binnen de provincie, ken ik elke wijk en straat als mijn broekzak. Dit heeft me een sterk netwerk en diepgaande kennis van de regio opgeleverd. Mijn ervaring helpt me om kopers en verkopers optimaal te begeleiden bij hun woonwensen.

Begin 2019 maakte ik de overstap naar de woningmakelaardij, en vanaf dat moment wist ik het zeker: dit is waar mijn hart ligt! Het persoonlijke contact, de dynamiek van de huizenmarkt en de voldoening om mensen aan hun droomwoning te helpen, maken dit vak voor mij enorm waardevol.

Soms heb je het geluk om werk te doen dat écht bij je past. Voor mij is dat dagelijkse realiteit, want ik mag elke dag opnieuw doen wat ik het liefste doe! Het geeft me energie om klanten te ondersteunen bij een van de belangrijkste beslissingen in hun leven.

Wer ist Anton?

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