Wohneinheitenfläche
Um 105 m²
Grundstücksfläche
Um 168 m²
Baujahr
Baujahr 1987
Anzahl der Zimmer
5 Räume (3 Schlafzimmer)

Hooidamsloot 18

8226 SE, Lelystad (Flevoland)

ANTON Makelaardij biedt aan: Hooidamsloot 18 te Lelystad!

Siehe unten für Englisch

Alle informatie over deze woning kunt u vinden op: hooidamsloot18.nl

Op zoek naar een knusse en zeer nette hoekwoning voorzien van kunststof kozijnen? Deze verassend ruime woning, voorzien vloerverwarming en airco's, is dan zeker een bezichtiging waard. Zoek niet verder, maak nu een afspraak voor een bezichtiging!

Direct aan een groenstrook gelegen staat deze goed onderhouden en gezellige eengezinswoning. Deze woning beschikt over een zeer ruime en moderne keuken, een gezellige tuingerichte woonkamer met airco, prachtige lichtstraat en een kunststof schuifpui van hoge kwaliteit. Op de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers aan, waarvan 1 met airco en een zéér nette badkamer. Ook hier zijn de kozijnen van kunststof, net als op de zolderverdieping. De zolderverdieping is royaal te noemen en voor meerdere doeleinden geschikt. De fraai aangelegde tuin bevindt zich op het zuiden en biedt u aan de zijkant nog extra bergruimte, net als de schuur aan de voorkant van de woning.

Het Gelderse hout, Natuurpark Lelystad en de schitterende Oostvaardersplassen liggen op fietsafstand. Een bushalte ligt op loopafstand, en binnen 10 fietsminuten bereikt u station Lelystad. Met de trein bent u in slechts 35 minuten in Amsterdam (er rijden 4 intercity's per uur). De uitvalswegen A6, A27 zijn uitstekend bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich een basisschool en (buurt)winkelcentrum met onder andere een Jumbo-supermarkt, huisartsenpost, bakker en kapper. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving.

Op zoek naar een smaakvolle woning in een kindvriendelijke omgeving? We nodigen u graag uit om Hooidamsloot 18 te komen bekijken!

Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 339.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. Voor een bezichtiging kunt u ons bellen, een aanvraag indienen via Funda of via de woningwebsite hooidamsloot18.nl.

Einteilung

Begane grond (voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming):
Entree, garderobe, meterkast (stadsverwarming en glasvezel aanwezig), toilet met hangcloset en fonteintje, trap naar eerste verdieping en doorgang naar de tuingerichte woonkamer voorzien van lichtstraat, airco en kunststof schuifpui naar de tuin met berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer ruime keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, oven en een vaatwasser. Voor de deur kunt u één auto parkeren en vindt u nog een stenen berging.

Eerste verdieping (voorzien van plavuizen vloer):
Lichte en ruime overloop grenzend aan drie ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met airco. Moderne en lichte badkamer voorzien van vloerverwarming, hangcloset, wastafelmeubel, ruime inloopdouche en raam voor de natuurlijke ventilatie. Gehele verdieping voorzien van kunststof dakramen.

Tweede verdieping (voorzien van laminaatvloer)
Ruime zolder met twee kunststof dakramen, wasmachineaansluiting en veel bergruimte.

Besonderheiten:
* Verassend ruime en lichte eengezinswoning;
* Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;
* Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer;
* 3 slaapkamers (optie tot 4e slaapkamer op zolder);
* Moderne keuken en badkamer;
* Airco in de woonkamer en de hoofd slaapkamer;
* Fraaie en rustige ligging aan groenstrook;
* Tuin op het zuiden;
* Energielabel B;
* Oplevering in overleg.

Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
339.500 € k.K.
Status
Verkauft

Bau

Gegenstandsart
Einzelhaus, Eckwohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1987
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
105 m²
Grundstücksfläche
168 m²
Inhalt
372 m³
Außenbereich
4 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Airconditioning, balansventilatie, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
11-08-2025
Isolation
Vollständig isoliert
Heizung
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadtheizung

Außenraum

Lage
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Hintergarten, Vorgarten und Seitengarten
Abmessungen des Hintergartens
98 m² (14,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Lage des Gartens
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfundierte Felslagerstätte
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Auf eigenen Grund

Energieverbrauch ein Lelystad

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil: 11-08-2025

Jahres-Stromverbrauch

3030 kWh

(Durchschnitt Winkelhaus in Lelystad)

Gaskonsum pro Jahr

1040 m³

(Durchschnitt Winkelhaus in Lelystad)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Planansichten PDF

Krankenkassenbeleg

Energielabel B - Hooidamsloot 18 te Lelystad

Lijst van zaken - Hooidamsloot 18 te Lelystad

Vragenlijst deel B - Hooidamsloot 18 te Lelystad

Meetrapport - Hooidamsloot 18 te Lelystad

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Auf der Karte

Bewohner von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8226

Gesamtbevölkerungszahl
9630 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8226

bis 15 Jahre
20%
15 bis 25 Jahre
14%
25 bis 35 Jahre
26%
45 bis 65 Jahre
28%
65 und älter
11%

Haushalte von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8226

Einpersonig ohne Kinder
33%
Erwachsene ohne Kinder
23%
Haushalte ohne Kinder
56%

Haushalte von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8226

Haushalte mit einem Kind
14%
Haushalte mit mehreren Kindern
30%
Haushalte mit Kindern
44%

Wohnungen in Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8226

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
32%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
23%

Wohnungen in Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8226

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
45%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
40%
Eigentumswohnungen
60%

Sonstige Einzahlungen Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8226

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 205.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
11%

Sonstige Einzahlungen Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8226

Adressen pro Quadratkilometer
1486
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 8226 Gemeente kaart lelystad

ANTON Makelaardij

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Wer ist Anton?

Wenn ich mein ganzes Leben fast in Flevoland verbracht habe mit einer Geschichte voller Umzüge innerhalb der Provinz, kenne ich jede Gegend und Straße wie meine Westentasche. Dies hat mir ein starkes Netzwerk und tiefgreifende Kenntnisse über die Region eingebracht. Meine Erfahrung hilft mir, Käufer und Verkäufer optimal bei ihren Wohnwünschen zu beraten.

Im Jahr 2019 wechselte ich zum Immobilienhandel und seitdem wusste ich es sicher: Dies ist mein Beruf! Das persönliche Kontakt, die Dynamik des Immobilienmarktes und das Gefühl, Menschen bei der Erreichung ihres Traumhauses zu helfen, machen diesen Beruf für mich ungemein wertvoll.

Manchmal hat man das Glück, Arbeit zu machen, die einem wirklich passt. Für mich ist das Tagesrealität, denn ich darf jeden Tag neu tun, was ich am liebsten mache! Es gibt mir Kraft, Kunden bei einer der wichtigsten Entscheidungen in ihrem Leben zu unterstützen.

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Reviews ANTON Makelaardij

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339.500 € k.K. - Verkauft